臺中舊城在過去是最早發展的地區之一，20世紀初臺中火車站通車啟用後，帶動站前商業活動及經濟發展，當時火車站前發展迅速，相較起來後站的建設較少，但不乏有許多望族在此興家立業，其中包括吳鸞旖先生所興建的吳家花園(現為新時代購物中心)，與其後代吳子瑜先生所興建天外天劇場(已拆除)。除台中吳家在東區的建設之外，東區是老台中工業發展的重要據點，1964年在聯合國專家Donald Monson的協助下完成了「臺中市綱要計畫」與「臺中區域計畫」，確立了東區工業在臺中市的重要地位，知名的「黑手堀」鐵工廠聚落也從此時期開始興起，至1980年代，東區是臺中市區內工廠最多的地方，大約有三分之一的工廠集中於此，包括糖廠、窯場、橡膠廠、鐵工廠、紡織廠、食品工廠⋯⋯等，而富興工廠前身盛香堂即是其中之一。
盛香堂或許聽起來陌生，但你一定聽過水平衡、雪芙蘭滋養霜、賓士髮乳⋯⋯等品牌及商品，皆是出自於這家「天下第一字號」的台灣化妝品老廠牌，其中雪芙蘭更是跨世代的共同記憶，清香的氣味總是喚起那個年代的美好回憶。1962年盛香堂工廠遷移至距離火車站步行約10分鐘的位址落成，見證舊城的繁華與衰敗，過去百工興起的盛況也因都市擴張轉移、環保意識抬頭等原因逐漸外移或結束營業，諾大的工廠建築也結束原本的任務而閒置多年，時空彷彿凝結於此。
過去的盛香堂現在成為大家所熟知的「富興工廠1962」，不僅設有共享辦公空間，咖啡、餐廳、古著、老物選品⋯⋯等小店紛紛進駐在此，為沉靜已久的老工廠續寫新的篇章。
2018年清筑設計負責人許清皓先生發起老屋再生計畫，他受到同樣位於臺中舊城的「繼光工務所」賴人碩建築師啟發，產生了將閒置建築活化為複合式空間的構想，尋覓許久才與這座約有700坪大的工廠相遇。走進修復完成的富興工廠，放眼望去所見磨石子地板、帶有鐵鏽的扶手、精緻的鐵花窗與壯觀的屋頂木結構，不難發現走過半個世紀的老宅空間與元素被大量保留的痕跡。除此之外，過去曾為化妝品老工廠的設備也是等待著遊客們探索的亮點，老貨梯、老煙囪移構、地下酒精儲存槽、工廠實驗桌，甚至將拆下來的鐵門重新製作成辦公桌，修復處處富含巧思、耐人尋味。
臺中市政府都市發展局自2018年起透過「台中老舊街區活化整修補助計畫」，協助臺中火車站周邊30年以上對外營業空間進行整修活化輔導，富興工廠運用多方資源，結合許清皓先生本身在空間設計的專業能力，歷經3年逐一完成富興工廠內外空間的更新與修復，包括入口立面整理與綠化、牆面壁癌與油漆復原、增強屋頂防水隔熱、空調室外機移機並打造了富興工廠歷史廊道⋯⋯等相關作業，除去了雜亂，留下時間走過所堆疊出的美。富興工廠的活化，獲得了國際性大獎的肯定，包括日本2023年 GOOD FESIGN AWARD、德國2023年紅點設計大獎、台灣2023年金點設計獎空間設計類別、德國2024年iF設計獎。
富興工廠在修復完成後，持續徵集對這個老空間同樣嚮往的業者加入他們的行列，並時常辦理文化活動展演、市集、講座或街區導覽等，成為人流與生活靈感匯聚的沙龍，為老城區發展注入活水，成為台中生活美學與創意的新聚落。
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